Trends op de woningmarkt 2023 en 2024
07 december 2023 

Trends op de woningmarkt 2023 en 2024

De woningmarkt is voortdurend in beweging en het is belangrijk voor potentiële kopers en verkopers om op de hoogte te blijven van de laatste trends. In dit artikel zullen we kijken naar de verwachte trends op de woningmarkt tegen het einde van 2023 en het begin van 2024.

Verhoogde vraag naar duurzame woningen

Duurzaamheid wordt steeds belangrijker in onze samenleving en dit heeft ook invloed op de woningmarkt. De vraag naar duurzame woningen zal steeds groter worden mede door de ervaringen met de wisselvallige energieprijzen van de afgelopen jaren. Potentiële kopers zijn daarom bereid om meer te betalen voor energiezuinige huizen met groene technologieën, zoals zonnepanelen en warmtepompen. 

Het is daarom verstandig voor verkopers om te investeren in duurzame verbeteringen aan hun woningen om zo aantrekkelijker te worden voor deze groeiende markt. Kopers daarentegen kunnen in 2024 meer lenen voor een energiezuinige woning of het verduurzamen van een woning die ze kopen.

Opkomst van smart homes

Technologische ontwikkelingen hebben geleid tot de opkomst van smart homes, waarbij apparaten en systemen in huis met elkaar verbonden zijn en bediend kunnen worden via smartphones of spraakassistenten. Deze trend zal zich verder ontwikkelen in 2024, waardoor smart homes steeds populairder worden op de woningmarkt. 

Potentiële kopers zijn geïnteresseerd in slimme functies zoals beveiligingssystemen, thermostaten die op afstand bediend kunnen worden en verlichting die automatisch aan- en uitgaat. Verkopers kunnen hun woningen aantrekkelijker maken door deze smart home-technologieën te integreren.

Toenemende behoefte aan flexibele woonruimte

Flexibiliteit wordt steeds belangrijker voor mensen in onze snel veranderende maatschappij. Dit geldt ook voor de woningmarkt. Tegen het einde van 2023 zal er een groeiende behoefte zijn aan flexibele woonruimte, zoals woningen die eenvoudig aangepast kunnen worden om aan verschillende behoeften te voldoen. Deze groeiende behoefte zal in 2024 doorzetten.

Potentiële kopers zoeken naar woningen met multifunctionele ruimtes die gebruikt kunnen worden als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Verkopers kunnen inspelen op deze trend door hun woningen zo in te richten dat ze aanpasbaar zijn aan de wensen van verschillende kopers.

Lokale voorzieningen en infrastructuur

Bij het zoeken naar een nieuwe woning is de locatie vaak een belangrijke factor voor potentiële kopers. De vraag naar woningen in de buurt van goede lokale voorzieningen en infrastructuur zal toenemen. 

Mensen willen dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden wonen. Verkopers kunnen hun woningen promoten door te benadrukken hoe gunstig de ligging is ten opzichte van deze voorzieningen. Daarnaast wordt de buurt voor kopers steeds belangrijker in het beslissingsproces om voor een woning te kiezen.

Conclusie

Tegen het einde van 2023 maar ook in 2024 zullen duurzaamheid, smart homes, flexibele woonruimte en locatie belangrijke trends zijn op de woningmarkt. Verkopers kunnen inspelen op deze trends door hun woningen te voorzien van duurzame verbeteringen, smart home-technologieën en aanpasbare ruimtes. 

Daarnaast is het benadrukken van de gunstige ligging ten opzichte van lokale voorzieningen en infrastructuur ook een pluspunt. Voor kopers zijn vanzelfsprekend deze factoren van grote invloed op het beslissingsproces maar vanwege het lage aanbod worden hier vaak concessies in gedaan, wat op zich ook logisch is.

Toe aan een (ander) huis?

Het programma "De Sleutel Tot Je Droomhuisbiedt een creatieve benadering van een huis vinden en kopen. 

De Sleutel Tot Je Droomhuis


Over de schrijver
Meindert Zomer is sinds 2010 register- makelaar/taxateur en eigenaar van Nieuwetijdsmakelaar. Zijn missie is om met Nieuwetijdsmakelaar zijn kennis en ervaring als vastgoedadviseur op een toegankelijke en transparante manier met jou te delen.
Reactie plaatsen