Bij een huis kopen zijn er enorm veel zaken waar je op moet letten zoals het zoeken naar een goede locatie of het bieden, het onderhandelen en zelfs de keuze van de notaris. Er zijn namelijk enorm veel zaken waar je rekening mee moet houden. In dit artikel geef ik je 7 handige tips voor een succesvolle huizenjacht die jou kunnen helpen bij een goede start.
1. Wees specifiek over je wensen en behoeften
Voordat je begint met je zoektocht, is het belangrijk om te weten wat je precies zoekt in een huis. Maak een lijst van alle essentiële functies en kenmerken die je wilt hebben. Denk aan het aantal slaapkamers, de grootte van de tuin, de buurt en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels. Door specifiek te zijn, kun je gerichter zoeken.
2. Stel een realistisch budget vast
Voordat je verliefd wordt op een huis dat mogelijk buiten je budget ligt, is het slim om eerst je financiële mogelijkheden in kaart te brengen. Stel een budget vast op basis van je inkomen, spaargeld en andere uitgaven. Houd ook rekening met extra kosten zoals makelaarskosten, notariskosten en belastingen.
3. Doe onderzoek naar de buurt
Doe onderzoek naar de buurt waarin je geïnteresseerd bent. Kijk naar de criminaliteitscijfers, de kwaliteit van scholen, de nabijheid van openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen. Praat ook eens met de buren en vraag naar hun ervaringen.
> Bekijk ook: Waarom de buurt steeds belangrijker wordt bij het kopen van een huis!
4. Wel of geen aankoopmakelaar?
Wel of geen aankoopmakelaar is bij veel woningzoekers een dilemma. De aankoopmakelaar kost geld en is niet fiscaal aftrekbaar. Daarnaast moet de aankoopmakelaar meestal uit eigen geld worden voldaan, hetgeen kopers tegenhoudt om hier gebruik van te maken. De aankoopmakelaar beschikt aan de andere kant wel weer de juiste kennis en vaardigheden waar jij gebruik van kunt maken.
> Bekijk ook: Heb ik zonder aankoopmakelaar net zoveel kans op een huis?
5. Wees geduldig
Ik kan me voorstellen dat je ongeduldig wordt wanneer het even tegenzit bij het zoeken en vinden van een huis. Toch is er meer mogelijk dan je denkt, maar dan moet je wel op de juiste manier zoeken om je kansen te vergroten. Daarnaast is er een succesvolle techniek die makelaars gebruiken om nieuw aanbod binnen te halen die ook voor jou werkt. Wil je weten hoe jij hier gebruik van kan maken? Vraag dan direct een gratis adviesgesprek aan.
6. Plan meerdere bezichtigingen
Op een foto kan een huis er fantastisch uit laten zien, maar het is belangrijk om de woning in werkelijkheid te zien. Daarnaast worden vaak de negatieve aspecten weggelaten en zie je maar de helft. Ga dan ook huizen bekijken om ervaring op te doen en ontdek het verschil tussen de woningpresentatie en de werkelijkheid.
7. Laat jezelf niet onder druk zetten
Laat je jezelf niet leiden door anderen die ook geïnteresseerd zijn in het huis waar jij een oogje op hebt. Het gaat om veel geld en ik heb de gekste dingen meegemaakt die mensen onder druk doen. Laat je de kop niet gek maken en neem de tijd die nodig is. Is er sprake van 'Bieden bij inschrijving' zorg dan dat je dit proces begrijpt voordat je een bod doet. Denk eraan, haastig spoed is zelden goed.
> Download de 7 meest gemaakte fouten bij het bieden op een huis
Conclusie
Jouw budget en wensenlijst bepalen voor het overgrote deel je zoektocht, blijf realistisch en geduldig, plan meerdere bezichtigingen en laat je niet onder druk zetten. Dit is natuurlijk makkelijker gezegd dan gedaan, dat snap ik maar al te goed. Plan daarom een gratis adviesgesprek zodat ik je persoonlijk kan adviseren, en met je mee kan denken. Er is soms meer mogelijk dan je denkt!
FAQ's
Moet ik mijn zoekcriteria aanpassen als ik geen geschikt huis kan vinden?
Het kan nodig zijn om je zoekcriteria aan te passen als je geen geschikt huis kunt vinden. Misschien moet je compromissen sluiten op bepaalde functies of je budget herzien. Het is belangrijk om realistisch te blijven en open te staan voor andere mogelijkheden.
Hoelang duurt het gemiddeld om een huis te vinden?
De tijd die het kost om een huis te vinden, kan variëren. Sommige mensen vinden binnen een paar weken hun droomhuis, terwijl anderen maanden of zelfs langer nodig hebben. Het hangt af van verschillende factoren, zoals de beschikbaarheid van huizen in jouw gewenste locatie en prijsklasse. Daarnaast wachten de meeste mensen totdat een huis op Funda verschijnt, en dat is nou juist wat je NIET moet doen!
Conclusie
Dus, beste starters en doorstromers, met deze 7 tips ben je goed op weg naar een succesvolle huizenjacht. Onthoud dat het proces misschien niet altijd vlekkeloos verloopt, maar met geduld, strategie en de juiste mindset kun je uiteindelijk je droomhuis vinden. Ps: Vergeet niet om een afspraak te plannen. Veel succes!
Klik op de button om een afspraak te plannen!
